分享一下赎楼的风险以及赎楼的方式。有粉丝在说聊聊赎楼，今天主要就跟大家分享一下赎楼好的风险。还有赎楼要注意些什么事项，怎么样会比较安全？
赎楼的含义就是这个客户现在已经有几种情况，一种是他现在已经被欠了，有很多人查封他，在这个时候跟他谈价格相对来讲会比市场价稍微低一点，有可能会低一个百分之十到百分之二十，有的甚至三十，这个就很吸引你。很吸引你的同时又想说怎么样的把风险降低？怎么样的把风险降低？有几种解决方式。
·第一点，钱打到担保公司去，由担保公司全程。用抵押放钱单来过户，过户到买房子名下担保公司就把钱给卖房，他欠abcde 的钱，下房置换一一帮他还掉，过户不成功，原地返还给你，这个是最安全的方法。可是这个要收回一定的担保费，也要找比较可信的，赎楼的担保公司应该是问题都不大，这是一点。
·第二点，因为担保费有的客户本身就很困难的，他要收取差不多个百分之八就是一点六，一点六的担保会如果一百万就是一万六，有的人会承受不了这个费用，不要紧，可以找一家银行开一张赎楼头的卡。大家把协议签好，比如说他欠了六个人的钱都被查封掉，这六个人过来签个协议，签个协议，就是过户成功了。钱各自多少拿走，过户不成功了，钱买房子的人收回去，继续查封，这样子也不影响到任何一方的利益。
你虽然给他解封了，只是让他先过户过来还你，他没还你钱的情况下照样给他查封掉，也没有任何损失。买房子的人也没有任何事，因为钱是放在银行的赎楼里面，大家都没有什么损失，所以这个都是要需要专业的人员来办理，因为我们是办理的非常的多了，经常碰到这种事情，也有通过担保公司的，也有通过云南双控的。
·第三点，找一家历史事务所帮你支配这一些，还有公证处也有在办理这种业务，所以修道很多，办理这种业务还是要找可信的人，专业最主要的专业，专业的人帮你办理这种熟透的业务，全新接待处模式。